环顾京城楼市，丰台已经成为豪宅的主战场，丽泽板块更是凭借优越的区位、完善配套及便利交通成为北京最后的内城豪宅板块。作为丽泽区域的深耕者，必须提到懋源，早在2015年该板块方兴未艾时，懋源就率先进驻，参与了第一批豪宅项目的打造。今年，懋源与丽泽再次携手，掀起豪宅地产的新篇章。
如今“老眼光”看丰台已经过时了，为此，乐居北京特邀懋源·煜泽台营销总监邓曼华、北京市房地产业协会副会长/秘书长陈志、《地产营销人》出品人韩乐、合硕首席分析师/毅家之言出品人郭毅、乐居环京公司总经理唐亮以及新浪乐居新媒体北京总经理邢晓利，一起聚焦区域发展，聊聊当下丽泽板块如何成为豪宅聚集地。
地段是房地产的金教条
如今，在北京买房特别是买豪宅，早已脱离“唯环线论”。道理很简单，相比环线位置，豪宅置业更看重的是板块的城市界面和人文底蕴。懋源·煜泽台营销总监邓曼华认为，任何一个商务区的崛起一定是靠交通，丽泽的交通可以概括为“五轨交汇、两站一楼”，未来的丽泽一定是智慧的和科技的。
作为北京豪宅专家，懋源以定制化的豪宅打造了多个明星楼盘。前有懋源·钓云台和懋源·璟岳珠玉，“台系”和“璟系”两大高端产品线，让懋源在丰台有着先天的口碑优势和客群基础。
“懋源一直有着‘非城市核心不出手，出手必高端’的择址观，而这正与一线城市核心区豪宅的稀缺价值相契合。周庄子地块已经占据了丽泽的先天优势，可以说懋源·煜泽台是丽泽板块当之无愧的C位。”邓曼华说。
北京市房地产业协会副会长、秘书长陈志介绍，从北京楼市发展的空间来看，丽泽金融商务区是北京三环内最后一块成规模、整体开发的热土。房地产的金教条无疑是地段，高品质豪宅看区位，区位是买房人非常关注也是很重要的一个因素，丰台备受关注的原因之一就在于丽泽金融商务区的基本建成。
“二三十年来，这里发生了翻天覆地的变化，已经成为了一个新型现代化城市，丽泽金融商务区就是北京今后为数不多的经济发展高地之一。北京楼市今后最新迭代的产品看哪，就看这！”陈志说，“市场合适肯定出手是懋源的理性，也是懋源坚持的底线，如今在北京市场能做豪宅品质的，确实只有懋源一家了。”
从发展节奏来看，周庄子板块正当时。该板块作为人文环境至高地，本身就是丰台的政务核心区，整体的人文素质是很高的，项目周围500-1000米更是汇聚了丰台最好的教育资源，从幼儿园到小学再到中学，都是行政区域内排名最高的学校。
快节奏更能突显懋源“慢”的珍贵
“未来的丽泽肯定是‘金融+科技’一体化的”，《地产营销人》出品人韩乐认为，根据丽泽金融商务区最近的消息，区域入驻企业已有814家。其中不乏央行数字研究院、银河证券、长城资产、华为、亚马逊、中国机械、中国通信、中国通用集团等企业。未来这里将提供约22万个就业岗位，吸引的大部分是金融、科技领域高净值人才，并将由此带来大量居住需求，人口和购买力正是豪宅区崛起的支撑。
“产业的入驻对于整个丰台住宅的价格一定会产生影响，去年北京楼市上涨一波，丰台表现最突出的就是丽泽，房价波动跟产业的入驻密不可分，也坚定了大家对丽泽未来的规划和信心。”韩乐说。
“今年是丽泽承上启下的一年，如果说过去更多的是预期，那么今年配套是全面落位了。”合硕首席分析师、毅家之言出品人郭毅介绍，懋源周庄子地块所处区位价值，放眼未来这样的区位不可再有。基于品质坚守而形成的市场认知，基于自身产品而形成的定制思维，懋源的新产品值得期待。
丽泽板块逐渐成熟，一改西部无优质商业的状况。17万平米丽泽天地购物中心，对面有24万平米金唐购物中心，足够满足区域购物休闲、社交娱乐等生活需求。再加上5公里范围内有4所三甲医院的配套，可以说周庄子地块坐享丰台最优质的城市资源，非常适合高端人群居住。
乐居环京公司总经理唐亮认为，时代节奏的“快”，方能显出懋源“慢”的珍贵。何为奢侈，便是不为社会节奏所左右，懋源有自己的坚持，深深刻下了豪宅的基因，引领了豪宅的规格和发展方向，懋源的产品可以说是地产里的奢侈品。
产业C位，区域C位，品牌C位，产品C位，成就豪宅C位
最后，新浪乐居新媒体北京总经理邢晓利对本次论坛活动做出总结，理性和稳健在当今社会来说是最难得的，资本驱逐下的狂热让人缺失理性，而懋源的“稳”在这个市场上显得格外与众不同。
豪宅首先看区域，懋源占据北京豪宅市场的主战场，无论从区域还是配套，都是北京在售项目中实力最均衡的项目。今年的产品更是此前产品的升级款，期待懋源·煜泽台能给大家带来不一样的惊喜。
