11月4日，记者在位于石化街道的合生财富海景公馆看到，原先千疮百孔的外立面大部分已经修缮一新，曾经悬挂在居民心头的安全隐患终于得到了实质性解决。
居民周先生表示：“墙体掉下来的部分，虽然看上去像是很薄的一片，但实际上却非常厚，如果掉在头上非常危险。我们这个小区在过去的一年里，已经有四辆车在台风期间被掉下来的墙皮砸坏了。希望这次修缮之后，下雨、刮风这些天气情况对我们的影响小一点。”
该小区的外立面问题由来已久。2017年，合生财富海景公馆三期交房后不久，外墙便逐渐显现出空鼓问题，而外立面也由小面积脱落逐渐恶化为大面积脱落。尽管居委会、业委会多次向开发商反映并请求维修，开发商却以“已过两年质保期”为由拒绝承担维修责任。
为此，居委会依托民主协商机制，召开党员议事会、楼组长协商会、居民协调会、听取各方意见，引导法治化解决，最终大家达成一致意见，由业委会代表全体业主通过法律途径维护业主权利，将房地产开发商告上法庭。经过长达三年的不懈努力，最终法院判决开发商负责维修。今年6月，该小区正式启动外立面修缮工程。
“为了鉴定墙体的质量问题，我们特意邀请了专业的鉴定机构对整个墙体进行全面的鉴定。然而，在处理这一问题的过程中，开发商对初次鉴定结果不认可，因此不得不进行第二次鉴定。金山区人民法院对此案进行了一审判决，但开发商对一审判决依然不认可，我们就上诉至上海市中级人民法院。前后历经了三年的时间，直到今年的6月18日，开发商才最终委托施工单位进场开始处理。”合生居民区党总支书记张爱红告诉记者。
据现场负责人介绍，该工程涉及四栋楼体，施工面积约1.6万平方米，截至目前，外立面修缮工作已顺利完成，整体项目预计将于11月底全部竣工。
龙元建设集团股份有限公司项目经理张海林表示：“2018年，国家政策已经明确规定，外墙不再允许使用保温砂浆，而在此之前这是被允许的。针对这一变化，我们目前采取的措施是，全部使用水泥砂浆将墙壁缝隙填充好，并在外墙采用反光涂料。这种做法可以有效地产生保温和隔热的效果。”
记者：陈忆文、杨季峰
通讯员：裴元欢
编辑：俞岚婷
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