汉正街 | 拟重新土拍，复星外滩中心A1地块470米降至365米（图4）！
8月28日，武汉市硚口区自然资源和城乡建设局拟对其辖区内汉正街东片（复星外滩中心）和东片扩大片（涉及A050801管理单元局部用地）控规导则进行修编，提出控规调整方案。
本次控规管理单元范围东临友谊南路，南至沿河大道，西靠多福路，北抵大夹街，用地面积约35.66公顷（以实测面积为准，下同）。调整后，商业服务业设施用地由11.40公顷减少至8.93公顷，居住用地由8.56公顷增加至11.03公顷（含居住商业混合用地增加1.05公顷）。
依据A050801管理单元局部地块（汉正街东片A1A2A3及东片扩大片）调整方案，其中：汉正街东片A1地块用地面积1.74公顷，用地性质为商业用地，计容建筑面积30.64万平方米，包括商业10.0万平方米、商务20.64万平方米，地块建筑高度控制为365米；汉正街东片A2地块用地面积1.74公顷，用地性质为居住用地，计容建筑面积11.14万平方米（含12班幼儿园），地块建筑高度控制为150米；汉正街东片A3地块用地面积1.05公顷，用地性质为居住商业混合用地，计容建筑面积9.36万平方米，包括商业2.2万平方米，居住7.16万平方米，地块建筑高度控制为150米;东片扩大片用地面积1.18公顷，用地性质为居住用地，计容建筑面积5.6万平方米，包括商业0.56万平方米，居住5.04万平方米，地块建筑高度控制为150米。
今年7月6日，由武汉市人民政府主办、市自然资源和城乡建设局承办的2024年武汉市重点片区招商推介会召开。招商、万科、保利、华润、中海、华发、中交城投、复地、阿那亚等40余家国内有影响力的房地产龙头企业、19家重要金融机构、多家专业机构、商会及校友会代表应邀参加。
武昌区、硚口区、东湖新技术开发区等8个区现场与18家企业成功签约。推介会当天并有50余宗重点片区及城市更新项目集中亮相“汉地云”。其中硚口区上线汉正天街A1A2A3地块。该地块位于汉正街核心区,两江交汇处,沿河大道北侧,毗邻汉正阳台。用地功能:商务、商业、居住(拟调整为居住、商务、商业)，拟供地面积(亩):67.95。说明复星外滩A1、A2、A3地块将重新挂牌上线。
据悉，2017年1月24日，武汉复智房地产以总价130.1亿竞得汉正街东片两宗捆绑地块--P(2016)156号、P(2016)157号地块。其中P(2016)156号地块成交价为80.1亿，依照竞买规则，157号地块以底价50亿元成交，楼面价分别为15191元/平、10555元/平，两宗地总建面101万方。
#武汉爆料##武汉头条#
